125 Wohnungen zu Verkaufen in Murcia
Costa Cálida · Verifizierte Inserate von lizenzierten lokalen Maklern
Die Apartments in Murcia reichen von kompakten Studios in Resortkomplexen bis hin zu Penthäusern mit Meerblick in erster Meereslinie. Ganz gleich, ob Sie eine abschließbare Ferienbasis oder ein dauerhaftes Zuhause suchen, durchsuchen Sie 125 zum Verkauf stehende Wohnungen in Murcia von geprüften lokalen Maklern.
Immobilienkauf in Murcia
Die Region Murcia – an ausländische Käufer als Costa Cálida oder „warme Küste“ vermarktet – ist einer der erschwinglichsten und am schnellsten wachsenden Immobilienmärkte Spaniens. Mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr, einer 250 km langen Küste und dem flachen, badewarmen Wasser des Mar Menor lockt es britische, irische, skandinavische und niederländische Käufer an, die weit mehr Platz und Meer für ihr Geld suchen als das benachbarte Alicante oder die Costa del Sol.
Die Preise betragen immer noch einen Bruchteil der Preise an der Costa Blanca und der Costa del Sol. Apartments mit zwei Schlafzimmern in etablierten Resorts kosten etwa 80.000 bis 120.000 Euro, schlüsselfertige Neubaureihenhäuser mit Gemeinschaftspools kosten zwischen 150.000 und 220.000 Euro und freistehende Villen mit privaten Pools und Blick auf das Meer oder den Golfplatz kosten in der Regel 250.000 Euro aufwärts. Im Landesinneren sind traditionelle murcianische Fincas und Landhäuser auf großen Grundstücken für deutlich unter 150.000 Euro zu finden.
Die Region ist durch eine Handvoll Käufer-Hotspots verankert: die Ferienorte Los Alcázares, San Javier und San Pedro del Pinatar im Mar Menor; der Golf-Resort-Korridor rund um Condado de Alhama, Roda, Mar Menor Golf Resort und La Manga Club; die aktive Hafenstadt Cartagena mit ihrem römischen Erbe; und die Strandorte Mazarrón und Águilas weiter südlich. Die Stadt Murcia selbst bietet eine lebendige, authentisch spanische städtische Basis im Landesinneren.
Die Anreise ist einfach: Der internationale Flughafen Región de Murcia (RMU) in Corvera bietet Direktflüge nach Großbritannien und Europa an, und der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa eine Stunde von der nördlichen Costa Cálida entfernt. Jede Immobilie auf Voya wird von einem lizenzierten, regulierten spanischen Makler gelistet – Sie verhandeln direkt mit dem Makler, der das Angebot führt.
Wie viel kostet eine Immobilie in Murcia?
Murcia ist eine der günstigsten Küstenregionen Spaniens. Wiederverkaufswohnungen mit zwei Schlafzimmern beginnen bei etwa 80.000 Euro, neu gebaute Stadthäuser mit Gemeinschaftspools ab etwa 150.000 Euro und freistehende Villen mit Privatpools ab etwa 250.000 Euro. Fincas und Landimmobilien im Landesinneren sind für unter 150.000 € zu finden.
Wo kann man in Murcia am besten Immobilien kaufen?
Die beliebtesten Gebiete bei ausländischen Käufern sind die Ferienorte am Mar Menor (Los Alcázares, San Javier, San Pedro del Pinatar), die Golfresorts rund um Condado de Alhama und das Mar Menor Golf Resort, die Strandorte Mazarrón und Águilas, La Manga del Mar Menor und die Stadt Cartagena. Die Stadt Murcia bietet eine authentischere spanische Basis im Landesinneren.
Ist Murcia ein guter Ort, um ein Ferienhaus zu kaufen oder umzuziehen?
Ja. Die Costa Cálida genießt über 300 Sonnentage im Jahr, ein warmes Mikroklima, niedrige Immobilien- und Lebenshaltungskosten, etablierte Expat-Gemeinschaften und zwei nahegelegene Flughäfen (Corvera RMU und Alicante). Diese Kombination macht es sowohl für Ferienhäuser als auch für dauerhafte Umzüge beliebt.
Welche Flughäfen bedienen die Region Murcia?
Der internationale Flughafen Región de Murcia (RMU) in Corvera ist das wichtigste Tor mit Direktflügen aus Großbritannien und Europa. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa eine Stunde von der nördlichen Costa Cálida entfernt und bietet eine größere Auswahl an Routen.
Wie hoch sind die Kosten für den Immobilienkauf in Murcia?
Planen Sie etwa 11–13 % zusätzlich zum Kaufpreis für Steuern und Gebühren ein. Wiederverkaufte Häuser unterliegen der ITP-Transfersteuer (7,75 % in Murcia), während Neubauten 10 % IVA plus 1,5 % Stempelsteuer unterliegen. Sie sollten auch Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten einkalkulieren.
Handelt es sich bei Voyas Angeboten in Murcia um echte, lizenzierte Makler?
Jeder Eintrag auf Voya stammt von einem lizenzierten, regulierten spanischen Immobilienmakler. Es gibt keine privaten oder nicht verifizierten Verkäufer und Käufer wenden sich direkt an den Makler.
Käuferratgeber
Alles, was Sie über den Immobilienkauf in Murcia wissen müssen