125 Appartements à Vendre à Murcia
Costa Cálida · Annonces vérifiées par des agents locaux agréés
Les appartements à Murcie vont des studios compacts dans des complexes touristiques aux penthouses en première ligne avec vue sur la mer. Que vous souhaitiez une base de vacances sécurisée ou une résidence permanente, parcourez 125 appartements à vendre à Murcie provenant d'agents locaux vérifiés.
Acheter une propriété à Murcie
La région de Murcie – commercialisée auprès des acheteurs étrangers sous le nom de Costa Cálida, ou « côte chaude » – est l'un des marchés immobiliers les plus abordables et à la croissance la plus rapide d'Espagne. Bénéficiant de plus de 300 jours de soleil par an, d'un littoral de 250 km et des eaux peu profondes et chaudes de la Mar Menor, elle attire les acheteurs britanniques, irlandais, scandinaves et néerlandais à la recherche de bien plus d'espace et de mer pour leur argent que leur voisine Alicante ou la Costa del Sol.
Les prix restent une fraction de ceux de la Costa Blanca et de la Costa del Sol. Les appartements de deux chambres dans des complexes hôteliers établis commencent entre 80 000 et 120 000 € environ, les maisons de ville neuves prêtes à l'emploi avec piscines communes se situent entre 150 000 et 220 000 €, et les villas individuelles avec piscines privées et vue sur la mer ou le golf coûtent généralement à partir de 250 000 €. À l'intérieur des terres, des fincas et des maisons de campagne murciennes traditionnelles sur de grands terrains peuvent être trouvées pour bien moins de 150 000 €.
La région est ancrée dans une poignée de points chauds pour les acheteurs : les stations balnéaires de la Mar Menor, Los Alcázares, San Javier et San Pedro del Pinatar ; le corridor golf-resort autour de Condado de Alhama, Roda, Mar Menor Golf Resort et La Manga Club ; la ville portuaire active de Cartagena avec son héritage romain ; et les villes balnéaires de Mazarrón et Águilas plus au sud. La ville de Murcie elle-même offre une base urbaine animée et authentiquement espagnole à l'intérieur des terres.
S'y rendre est facile : l'aéroport international de la région de Murcie (RMU) à Corvera gère des vols directs vers le Royaume-Uni et l'Europe, et l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ une heure du nord de la Costa Cálida. Chaque propriété sur Voya est répertoriée par un agent espagnol agréé et réglementé – vous traitez directement avec l'agent détenant l'annonce.
Combien coûte l’immobilier à Murcie?
Murcie est l'une des régions côtières les plus abordables d'Espagne. Les appartements de deux chambres à la revente commencent à environ 80 000 €, les maisons de ville neuves avec piscines communes à partir d'environ 150 000 € et les villas individuelles avec piscines privées à partir d'environ 250 000 €. Des fincas et des propriétés de campagne à l'intérieur des terres peuvent être trouvées pour moins de 150 000 €.
Quelles sont les meilleures zones pour acheter une propriété à Murcie?
Les zones les plus populaires auprès des acheteurs étrangers sont les stations balnéaires de la Mar Menor (Los Alcázares, San Javier, San Pedro del Pinatar), les terrains de golf autour du Condado de Alhama et du Mar Menor Golf Resort, les villes balnéaires de Mazarrón et Águilas, La Manga del Mar Menor et la ville de Carthagène. La ville de Murcie offre une base intérieure plus authentiquement espagnole.
Murcie est-elle un bon endroit pour acheter une maison de vacances ou pour déménager ?
Oui. La Costa Cálida bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, d'un microclimat chaud, de faibles coûts de propriété et de vie, de communautés d'expatriés établies et de deux aéroports à proximité (Corvera RMU et Alicante). Cette combinaison le rend populaire aussi bien pour les maisons de vacances que pour les déménagements permanents.
Quels aéroports desservent la région de Murcie ?
L'aéroport international de la région de Murcie (RMU) à Corvera est la principale porte d'entrée, avec des vols directs en provenance du Royaume-Uni et de l'Europe. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ une heure du nord de la Costa Cálida et offre un plus grand choix d'itinéraires.
Quels sont les coûts pour acheter une propriété à Murcie ?
Prévoyez environ 11 à 13 % en plus du prix d'achat pour les taxes et les frais. Les maisons en revente sont soumises à l'impôt sur les mutations ITP (7,75 % à Murcie), tandis que les nouvelles constructions sont soumises à 10 % d'IVA plus 1,5 % de droit de timbre. Vous devez également prévoir les frais de notaire, de registre foncier et juridiques.
Les annonces de Voya à Murcie proviennent-elles de véritables agents agréés ?
Chaque annonce sur Voya provient d'un agent immobilier espagnol agréé et réglementé. Il n'y a pas de vendeurs privés ou non vérifiés et les acheteurs traitent directement avec l'agent inscripteur.
Guide de l'acheteur
Tout ce que vous devez savoir sur l'achat d'un bien immobilier à Murcia